1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.0万円/㎡
前年比+2.7%
大阪狭山市
9.8万円/㎡
前年比--
狭山団地4号棟
大阪府大阪狭山市西山台五丁目
/ 金剛駅 徒歩29分
1971年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 46.27㎡の場合
相場
539万円
11.7万円/㎡
328
469
610
751
AI査定結果
推定相場価格
539万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
469万円〜610万円
10.1万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年8月2日
狭山団地4号棟
480万円（10.4万円/㎡）/ 2階 / 46.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は6.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 480万円 | 10.4万円 | 2階 | 46.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/13 | 148万円 | 3.0万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 298万円 | 6.1万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/30 | 310万円 | 6.3万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/12 | 330万円 | 6.8万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/06 | 390万円 | 8.0万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は9.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 狭山団地4号棟 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅29分 | 480万円 | 10.4万円 | 46.27㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | 南海北野田グリーンハイツ 大阪狭山市山本北 | 北野田駅22分 | 430万円 | 10.1万円 | 42.62㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 1戸 | RC |
| 2025/08/02 | 南海北野田グリーンハイツD棟 大阪狭山市山本北 | 北野田駅15分 | 380万円 | 8.3万円 | 45.85㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 4戸 | RC |
| 2024/12/25 | 公団狭山住宅 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅35分 | 490万円 | 10.0万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1972年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/29 | 狭山遊園ハイツ1号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 380万円 | 8.3万円 | 45.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/28 | 狭山遊園ハイツ5号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅4分 | 450万円 | 9.8万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/09 | 狭山遊園ハイツ6号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 434万円 | 9.5万円 | 45.84㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | 狭山遊園ハイツ4号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 434万円 | 9.5万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、大阪狭山市ではデータなししています。